2003〜2013年築, 専有面積67.07㎡〜87.07㎡の平均販売価格
埼玉県
56.4万円/㎡
前年比+5.4%
さいたま市南区
67.2万円/㎡
前年比+12.2%
メロディーハイム武蔵浦和プライムフィールド
埼玉県さいたま市南区内谷五丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩21分
2008年築 / 10階建 / 94戸 / RC造
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1階 / 77.07㎡の場合
相場
4,062万円
52.7万円/㎡
2,305
3,477
4,648
5,820
AI査定結果
推定相場価格
4,062万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,477万円〜4,648万円
45.1万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月6日
メロディーハイム武蔵浦和プライムフィールド
3,490万円（45.3万円/㎡）/ 1階 / 77.07㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は47.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/19 | 3,490万円 | 45.3万円 | 1階 | 77.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 3,050万円 | 42.8万円 | 9階 | 71.25㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/20 | 3,490万円 | 45.3万円 | 1階 | 77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/25 | 3,200万円 | 44.9万円 | 9階 | 71.25㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/24 | 3,590万円 | 46.6万円 | 1階 | 77.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 3,590万円 | 46.6万円 | 1階 | 77㎡ | 4LDK | - |
| 2024/09/18 | 4,190万円 | 54.4万円 | 1階 | 77.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/10 | 3,690万円 | 47.9万円 | 1階 | 77.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/02 | 3,690万円 | 47.9万円 | 1階 | 77㎡ | 4LDK | - |
| 2024/07/19 | 3,500万円 | 49.1万円 | 9階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 3,790万円 | 49.2万円 | 1階 | 77.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/17 | 3,790万円 | 49.2万円 | 1階 | 77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/04 | 3,890万円 | 50.5万円 | 1階 | 77.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/17 | 3,890万円 | 50.5万円 | 1階 | 77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 3,100万円 | 43.0万円 | 3階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 3,990万円 | 51.8万円 | 1階 | 77.07㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 4,090万円 | 53.1万円 | 1階 | 77.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/06 | 3,380万円 | 46.9万円 | 3階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 3,990万円 | 51.8万円 | 1階 | 77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/24 | 3,990万円 | 51.8万円 | 1階 | 77.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,090万円 | 53.1万円 | 1階 | 77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/14 | 4,090万円 | 53.1万円 | 1階 | 77.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 4,190万円 | 54.4万円 | 1階 | 77.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,190万円 | 54.4万円 | 1階 | 77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/09/01 | 3,380万円 | 40.6万円 | 1階 | 83.26㎡ | 4LD・K | 南 |
| 2022/08/02 | 3,480万円 | 41.8万円 | 1階 | 83.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/07/26 | 3,790万円 | 50.5万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2022/07/21 | 3,790万円 | 50.5万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | - |
| 2022/05/30 | 3,580万円 | 46.5万円 | 4階 | 77.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/11/17 | 3,280万円 | 42.6万円 | 10階 | 77.07㎡ | 4LDK | 西 |
| 2021/10/24 | 3,480万円 | 45.2万円 | 10階 | 77.07㎡ | 4LDK | 西 |
| 2021/05/13 | 3,450万円 | 41.4万円 | 3階 | 83.26㎡ | 4LDK+WIC | 南東 |
| 2021/04/26 | 3,550万円 | 42.6万円 | 3階 | 83.26㎡ | 4LDK+WIC | 南東 |
| 2021/02/08 | 3,580万円 | 43.0万円 | 3階 | 83.26㎡ | 4LDK+WIC | 南東 |
| 2020/12/07 | 2,890万円 | 35.2万円 | 8階 | 82.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/11/09 | 2,980万円 | 36.3万円 | 8階 | 82.16㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/19 | メロディーハイム武蔵浦和プライムフィールド さいたま市南区内谷五丁目 | 武蔵浦和駅21分 | 3,490万円 | 45.3万円 | 77.07㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 94戸 | RC |
| 2025/03/18 | グローリオ武蔵浦和 さいたま市南区内谷四丁目 | 武蔵浦和駅16分 | 3,380万円 | 46.3万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | - | 2007年 | 105戸 | RC |
| 2025/06/02 | ゼファー武蔵浦和グランリブス さいたま市南区内谷三丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 3,480万円 | 47.6万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/29 | ゼファー武蔵浦和GrandLives さいたま市南区内谷三丁目 | 武蔵浦和駅分 | 3,580万円 | 48.9万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/31 | コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ さいたま市南区曲本五丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 4,780万円 | 56.8万円 | 84.18㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2023/10/22 | フローラ武蔵浦和ファミリオン さいたま市南区沼影二丁目 | 武蔵浦和駅11分 | 4,680万円 | 61.0万円 | 76.75㎡ | 1LDK+S+WIC | 9階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 120戸 | RC |
| 2024/10/09 | 武蔵浦和レジデンス さいたま市南区沼影一丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 5,080万円 | 64.6万円 | 78.68㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 112戸 | RC |
| 2021/05/23 | ヴィスタテラス武蔵浦和タワー棟 さいたま市南区沼影一丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 5,180万円 | 64.6万円 | 80.13㎡ | 3LDK | 10階 / 20階建 | 南 | 2011年 | 127戸 | RC |
| 2022/07/18 | フォルム武蔵浦和レジデンススイート さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 4,380万円 | 57.4万円 | 76.34㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 58戸 | RC |
| 2023/01/27 | レクセルマンション武蔵浦和 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 3,750万円 | 48.6万円 | 77.18㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/26 | デュオヒルズ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 4,580万円 | 60.0万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 131戸 | RC |
| 2022/10/29 | レリア武蔵浦和 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅11分 | 4,480万円 | 61.1万円 | 73.33㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/05 | メルディア武蔵浦和 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅11分 | 5,080万円 | 63.5万円 | 80.04㎡ | 4LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/08 | ライオンズステージ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,980万円 | 57.9万円 | 68.69㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 87戸 | RC |
| 2025/01/19 | ラプレ浦和根岸 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 3,990万円 | 55.8万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/31 | ザ・パークハウス南浦和根岸 さいたま市南区根岸五丁目 | 南浦和駅15分 | 3,990万円 | 59.1万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 81戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.4%上昇、さいたま市南区では12.2%上昇しています。
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